SEGURO DECENAL DE DAÑOS

El seguro decenal de daños es una garantía obligatoria para edificaciones de uso residencial de nueva construcción. Para los administradores de fincas, disponer de una ficha clara y profesional permite asesorar correctamente a promotores, comunidades y propietarios sobre esta cobertura fundamental.

¿Qué es el seguro decenal?

Es una póliza que cubre durante 10 años los daños estructurales graves que afecten a la cimentación, estructura o elementos que comprometan la estabilidad del edificio. Es obligatorio por ley para viviendas de nueva construcción.

¿A quién va dirigido?

  • Administradores de fincas que gestionan comunidades con obras nuevas o ampliaciones.
  • Promotores inmobiliarios.
  • Autopromotores que deseen vender la vivienda en los 10 años siguientes.
  • Comunidades de propietarios con proyectos de rehabilitación estructural relevante.

¿Por qué es importante para los administradores de fincas?

  • Garantiza la protección estructural del edificio durante 10 años.
  • Es necesario para la inscripción en el Registro de la Propiedad.
  • Evita responsabilidades económicas para la comunidad ante daños estructurales.
  • Aporta seguridad jurídica y tranquilidad a propietarios y promotores.

NUESTROS SERVICIOS EN SEGURO DECENAL DE DAÑOS

  • Asesoramiento en la obligatoriedad y requisitos legales.
  • Revisión técnica y documental del proyecto y la edificación.
  • Tramitación completa con compañías aseguradoras especializadas.
  • Coordinación con la OCT y profesionales técnicos involucrados.
  • Apoyo en siniestros y seguimiento durante los 10 años de vigencia.
  • Coberturas que podemos incluir
    • Daños estructurales en cimentación y estructura portante.
    • Daños que comprometan la estabilidad del edificio.
    • Vicios ocultos detectados tras la finalización de la obra.
    • Gastos de reparación y reconstrucción.
    • Intervención de Organismo de Control Técnico (OCT).